- Jun 09 Sat 2007 11:57
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[轉載]北市聯醫F4 中醫師唱作俱佳
- Jun 08 Fri 2007 09:45
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[轉載]Toyota 車不耐撞
- Jun 07 Thu 2007 11:14
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[轉載]連二個月風向球指數下滑 房市買氣現隱憂
連二個月風向球指數下滑 房市買氣現隱憂
【中時電子報巫彩蓮／台北報導】
房價漲高，金融機構嚴控房貸成數，壓抑投資性的買盤。根據《住展雜誌》發佈最新五月份房地產風向球指數為56分，較前一個月下降了4分，連續二個月下降，五月的分數亦是三個月新低，從上述房地產風向球指數，顯示房地產景氣似乎不太樂觀。
五月份遭遇閣揆換人，以及大陸人士來台觀光未見開放，令購屋市場出現買盤卻步的現象，尤其投資客喜歡的小套房、店面等產品，因核貸的貸款成數縮水，部份行庫將貸款成數降至五成以下，導致投資性買盤縮手，購屋買氣轉趨觀望，也造成五月份住展風向球指數下降到56分，整體燈號雖仍屬安全復甦的綠燈，卻是近三個月來的最低分數。
根據五月份《住展》風向球六大指標來分析，房屋的供給量並未見大幅減少，預售屋與新成屋分數雖各降了1分，這是因為台北市內湖區、台北縣板橋的新板特區大型個案進入銷售尾盤，以及下半年將出現補漲行情的北市文山區，大型建案如「遠雄日光」、「國泰御園」等，都尚未進入強銷期，整體銷售熱度無法銜接上的緣故。
另外，根據《住展雜誌》企研室的統計，部份建案開價與市場行情價脫?，引發買方市場的抵抗性，造成工地來客看屋組數、成交組數，依舊無法拉抬起來，為近年來連續二個月出現這種特殊的現象。
《住展雜誌》研發長倪子仁說，台北市市中心，中山區的一般大樓，每坪開價60萬元至70萬元，大直重劃區的商務套房案，開價也近70萬元一坪，甚至老舊市區的大同與萬華區，都出現「六」（每坪60萬元）字頭的預售案，房價是否過高的問題，成為現階段購屋者進場的最大疑慮。
【中時電子報巫彩蓮／台北報導】
房價漲高，金融機構嚴控房貸成數，壓抑投資性的買盤。根據《住展雜誌》發佈最新五月份房地產風向球指數為56分，較前一個月下降了4分，連續二個月下降，五月的分數亦是三個月新低，從上述房地產風向球指數，顯示房地產景氣似乎不太樂觀。
五月份遭遇閣揆換人，以及大陸人士來台觀光未見開放，令購屋市場出現買盤卻步的現象，尤其投資客喜歡的小套房、店面等產品，因核貸的貸款成數縮水，部份行庫將貸款成數降至五成以下，導致投資性買盤縮手，購屋買氣轉趨觀望，也造成五月份住展風向球指數下降到56分，整體燈號雖仍屬安全復甦的綠燈，卻是近三個月來的最低分數。
根據五月份《住展》風向球六大指標來分析，房屋的供給量並未見大幅減少，預售屋與新成屋分數雖各降了1分，這是因為台北市內湖區、台北縣板橋的新板特區大型個案進入銷售尾盤，以及下半年將出現補漲行情的北市文山區，大型建案如「遠雄日光」、「國泰御園」等，都尚未進入強銷期，整體銷售熱度無法銜接上的緣故。
另外，根據《住展雜誌》企研室的統計，部份建案開價與市場行情價脫?，引發買方市場的抵抗性，造成工地來客看屋組數、成交組數，依舊無法拉抬起來，為近年來連續二個月出現這種特殊的現象。
《住展雜誌》研發長倪子仁說，台北市市中心，中山區的一般大樓，每坪開價60萬元至70萬元，大直重劃區的商務套房案，開價也近70萬元一坪，甚至老舊市區的大同與萬華區，都出現「六」（每坪60萬元）字頭的預售案，房價是否過高的問題，成為現階段購屋者進場的最大疑慮。
- Jun 07 Thu 2007 11:13
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不亂花錢買車才是正途
以下轉載
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全國電子的老董，各位知道他開什麼車嗎?
一台超過10年的Benz 320，這點倒是蠻令我意外的
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全國電子的老董，各位知道他開什麼車嗎?
一台超過10年的Benz 320，這點倒是蠻令我意外的
- Jun 07 Thu 2007 09:49
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[轉載]美國 死亡率最低車款 大公開
- Jun 07 Thu 2007 03:28
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看看BMW吧...量產車中最好的車
http://1series.bmw.jp/?yahoo.bp
- Jun 06 Wed 2007 12:38
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[轉載]開車族》超齡老車 還有50萬輛趴趴走
開車族》超齡老車 還有50萬輛趴趴走
2007/06/06 07:10
現在很多開車族為了節省預算不敢換車，許多人也以為開中古舊車比買新車划算，但其實太舊的車子殘值有限，常常抵不過維修保養費，汽車專家建議，超過八年以上的車子，最好少碰。
近兩年正逢八至十年一波的換車和新車銷售高潮，但因為不景氣，消費者換車意願下降，去年台灣地區新車銷售衰退三成二，今年又衰退近兩成，出現換車遲延效應，全台至少有五十萬輛以上逾十年老車還在街上跑。
和泰汽車經理楊湘泉表示，一輛八年原價七十萬元的兩千西西國產中型房車，熱銷車款在中古車市場可能不到二十萬元，非熱銷車甚至十萬元不到或者更低，但車主如果想再開五、六年，要負擔的潛在維修成本，可能會超過二十萬元。
楊湘泉指出，單是同樣的車型，因車型世代不同，新舊車型的油耗表現很可能就差了一公里。如果你開的是七到八年的舊款車，加上引擎老化，一公升燃油可行駛里程數就可能差三到四公里。
如果以此差距換算，一年平均行駛一萬公里，同樣的油錢，開新車型一年至少可以多跑兩千公里。
福特六和汽車副總經理張偉昌表示，消費者對購車心存觀望，希望開老車多撐幾年，其實老車維修成本高，車齡達到一定程度，要更換的重要零件愈來愈多，養老車比買新車更貴。
和泰汽車公關經理楊湘泉說，車齡超過八年，要換修的都是一些價格較高的零件，若以老車的殘值來計算，開超齡老車，相當不划算。
超零老車最常要更換的零件，包括：避震系統、變速箱、底盤傳動軸、轉向系統、車子的冷卻系統，零件不但價格高得嚇人，工錢也比零件更貴，即使改用再生零件也不便宜。
汽車專家指出，車齡到了六、七年後，很多橡膠都會開始氧化、變硬甚至龜裂，不僅會影響乘坐時的舒適性，在高速操控時，穩定性也會變差，可能有安全上的顧慮。
車主還得面對一項難以計算的成本，那就是「可靠性」，車子半途拋錨的機率大增，可能在趕路的時候車子故障，耽誤大事。
福特六和副總張偉昌表示，如果善加利用目前台灣新車價格仍偏低的時機，選擇適合個人用車習慣、性能較佳、車價和維修費用比較合理的新車，會比開超齡老車划算。
2007/06/06 07:10
現在很多開車族為了節省預算不敢換車，許多人也以為開中古舊車比買新車划算，但其實太舊的車子殘值有限，常常抵不過維修保養費，汽車專家建議，超過八年以上的車子，最好少碰。
近兩年正逢八至十年一波的換車和新車銷售高潮，但因為不景氣，消費者換車意願下降，去年台灣地區新車銷售衰退三成二，今年又衰退近兩成，出現換車遲延效應，全台至少有五十萬輛以上逾十年老車還在街上跑。
和泰汽車經理楊湘泉表示，一輛八年原價七十萬元的兩千西西國產中型房車，熱銷車款在中古車市場可能不到二十萬元，非熱銷車甚至十萬元不到或者更低，但車主如果想再開五、六年，要負擔的潛在維修成本，可能會超過二十萬元。
楊湘泉指出，單是同樣的車型，因車型世代不同，新舊車型的油耗表現很可能就差了一公里。如果你開的是七到八年的舊款車，加上引擎老化，一公升燃油可行駛里程數就可能差三到四公里。
如果以此差距換算，一年平均行駛一萬公里，同樣的油錢，開新車型一年至少可以多跑兩千公里。
福特六和汽車副總經理張偉昌表示，消費者對購車心存觀望，希望開老車多撐幾年，其實老車維修成本高，車齡達到一定程度，要更換的重要零件愈來愈多，養老車比買新車更貴。
和泰汽車公關經理楊湘泉說，車齡超過八年，要換修的都是一些價格較高的零件，若以老車的殘值來計算，開超齡老車，相當不划算。
超零老車最常要更換的零件，包括：避震系統、變速箱、底盤傳動軸、轉向系統、車子的冷卻系統，零件不但價格高得嚇人，工錢也比零件更貴，即使改用再生零件也不便宜。
汽車專家指出，車齡到了六、七年後，很多橡膠都會開始氧化、變硬甚至龜裂，不僅會影響乘坐時的舒適性，在高速操控時，穩定性也會變差，可能有安全上的顧慮。
車主還得面對一項難以計算的成本，那就是「可靠性」，車子半途拋錨的機率大增，可能在趕路的時候車子故障，耽誤大事。
福特六和副總張偉昌表示，如果善加利用目前台灣新車價格仍偏低的時機，選擇適合個人用車習慣、性能較佳、車價和維修費用比較合理的新車，會比開超齡老車划算。
- Jun 06 Wed 2007 04:25
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[大推]超越Benz 原廠烤漆的巨朋烤漆(台北市內湖)
中和建良跟台北巨朋...都是一級的烤漆廠。
巨朋烤漆廠
台北市內湖區安康路200號(在內湖焚化爐那裡)
02-27942732
價格：
烤漆+鈑金+更換的材料
一共是26000
金油也有分等級
加了2000塊換用頂級鸚哥漆這個特好
http://tune.carnews.com.tw/option_detail.asp?Article_No=00002789&UnitId=0200
巨朋烤漆廠
台北市內湖區安康路200號(在內湖焚化爐那裡)
02-27942732
價格：
烤漆+鈑金+更換的材料
一共是26000
金油也有分等級
加了2000塊換用頂級鸚哥漆這個特好
http://tune.carnews.com.tw/option_detail.asp?Article_No=00002789&UnitId=0200
- Jun 05 Tue 2007 12:26
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[轉載]家庭問題》不安寧的退休生活
家庭問題》不安寧的退休生活
【聯合報╱悅（高雄鳳山）】 2007.06.05 03:43 am
朋友小珊的媽媽最近從公家機關退休，原本這是件值得慶賀的事，但因小珊的家人都在算計她的「人力」，將她原本的退休規畫完全打亂了。
小珊的大哥大嫂都是醫生，兩人平常因為工作忙，便把孩子交給保母帶，他們夫妻摳門得要命，當初四處比價才找到一個「廉價」的保母。當他們一知道媽媽退休的日期，二話不說立即通知保母，請她帶到那一天就好，因為他們要將孩子給媽媽帶，不過在做這個決定時，他們卻未過問媽媽一聲。他們認為媽媽有月退俸，不需再給她保母費，他們正好可省下來這筆錢，做為夫妻倆每年出國度假的費用。小珊媽媽原本規畫好的旅遊、進修等活動便因此全被擱置。
而小珊對媽媽也好不到哪裡，嫁得很近的她，原本因為要上班的關係，常常趕在下班後到超級市場買菜，再回家煮晚飯。自從她媽媽退休，她立即將買菜任務轉交給媽媽，甚至直接將媽媽做好的飯菜拿回家。若遇到公婆不在家，她還請媽媽去幫她整理家務、煮飯，儼然把媽媽當成無薪傭人。
小珊的爸爸還在職場上打拚，見多識廣的他，發現原本在職場上充滿自信的老婆，變成了「黃臉婆」，他開始感到厭煩。加上他跟老婆聊天時，兩人的話題常常兜不攏，家裡又時常有孩子的哭鬧聲，他變得不喜歡回家，後來甚至又另結新歡，還偷領老婆的退休金與外遇對象出國度假。
原本退休生活應該是很令人期待的事，但看小珊媽媽被自私的家人折磨得如此憔悴，失去往日在職場上的自信與光彩，我真的很替她難過。
【2007/06/05 聯合報】
【聯合報╱悅（高雄鳳山）】 2007.06.05 03:43 am
朋友小珊的媽媽最近從公家機關退休，原本這是件值得慶賀的事，但因小珊的家人都在算計她的「人力」，將她原本的退休規畫完全打亂了。
小珊的大哥大嫂都是醫生，兩人平常因為工作忙，便把孩子交給保母帶，他們夫妻摳門得要命，當初四處比價才找到一個「廉價」的保母。當他們一知道媽媽退休的日期，二話不說立即通知保母，請她帶到那一天就好，因為他們要將孩子給媽媽帶，不過在做這個決定時，他們卻未過問媽媽一聲。他們認為媽媽有月退俸，不需再給她保母費，他們正好可省下來這筆錢，做為夫妻倆每年出國度假的費用。小珊媽媽原本規畫好的旅遊、進修等活動便因此全被擱置。
而小珊對媽媽也好不到哪裡，嫁得很近的她，原本因為要上班的關係，常常趕在下班後到超級市場買菜，再回家煮晚飯。自從她媽媽退休，她立即將買菜任務轉交給媽媽，甚至直接將媽媽做好的飯菜拿回家。若遇到公婆不在家，她還請媽媽去幫她整理家務、煮飯，儼然把媽媽當成無薪傭人。
小珊的爸爸還在職場上打拚，見多識廣的他，發現原本在職場上充滿自信的老婆，變成了「黃臉婆」，他開始感到厭煩。加上他跟老婆聊天時，兩人的話題常常兜不攏，家裡又時常有孩子的哭鬧聲，他變得不喜歡回家，後來甚至又另結新歡，還偷領老婆的退休金與外遇對象出國度假。
原本退休生活應該是很令人期待的事，但看小珊媽媽被自私的家人折磨得如此憔悴，失去往日在職場上的自信與光彩，我真的很替她難過。
【2007/06/05 聯合報】
- Jun 05 Tue 2007 12:25
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[轉載]探視長媳 王永慶哭紅眼(強如長庚醫院的中西醫療團隊還是有無力的時候)
探視長媳 王永慶哭紅眼
陳鳳英/台北報導
台塑集團創辦人王永慶長媳陳怡靜上周罹患胃癌住進林口長庚醫院以來，長庚全力搶救，但據悉病情似乎未見起色。高齡九十一歲的王永慶四日親自前往醫院探視。在病房待了十五分鐘後，向來給人堅毅「鐵漢」形象的王永慶，罕見地老淚縱橫哭紅了雙眼。
面對媒體不斷追問陳怡靜病情，眼眶泛紅的王永慶不願多談，僅簡短表示一切交給公司回答。陪同在王永慶身旁的夫人李寶珠，眼見王永慶頻頻拭淚，則連忙拜託媒體不要再問了。
王文洋與呂安妮婚外情在一九九五年曝光後，陳怡靜始終隱忍從未口出惡言，深得王永慶疼愛。
王永慶在病房待了十五分鐘後，罕見地頻頻拭淚，甚至哭到眼睛都紅腫，為了避免王永慶老淚縱橫的畫面曝光，跟在一旁的大批隨扈急忙阻止媒體拍攝。
而與陳怡靜仍保有婚姻關係的宏仁集團總裁王文洋，昨日下午神情黯然在自家公司門前，碰到守候的媒體也多次表示，看到別人家有不好的事，媒體不應幸災樂禍，而應以台灣人善良的心互相體諒才是。
陳鳳英/台北報導
台塑集團創辦人王永慶長媳陳怡靜上周罹患胃癌住進林口長庚醫院以來，長庚全力搶救，但據悉病情似乎未見起色。高齡九十一歲的王永慶四日親自前往醫院探視。在病房待了十五分鐘後，向來給人堅毅「鐵漢」形象的王永慶，罕見地老淚縱橫哭紅了雙眼。
面對媒體不斷追問陳怡靜病情，眼眶泛紅的王永慶不願多談，僅簡短表示一切交給公司回答。陪同在王永慶身旁的夫人李寶珠，眼見王永慶頻頻拭淚，則連忙拜託媒體不要再問了。
王文洋與呂安妮婚外情在一九九五年曝光後，陳怡靜始終隱忍從未口出惡言，深得王永慶疼愛。
王永慶在病房待了十五分鐘後，罕見地頻頻拭淚，甚至哭到眼睛都紅腫，為了避免王永慶老淚縱橫的畫面曝光，跟在一旁的大批隨扈急忙阻止媒體拍攝。
而與陳怡靜仍保有婚姻關係的宏仁集團總裁王文洋，昨日下午神情黯然在自家公司門前，碰到守候的媒體也多次表示，看到別人家有不好的事，媒體不應幸災樂禍，而應以台灣人善良的心互相體諒才是。
- Jun 05 Tue 2007 12:18
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[轉載]供需失調 淪為新貧 大畢生起薪倒退8年
供需失調 淪為新貧 大畢生起薪倒退8年
彭漣漪/台北報導
近八年來，社會新鮮人的薪資不增反減！根據勞委會的調查，去年大學畢業的社會新鮮人平均起薪是兩萬六千七百元，比起八年前還少了七百六十二元，這還沒算上物價上漲因素；至於碩士級以上的社會新鮮人，去年平均起薪是三萬一五六七元，比起八年前只增加一千元加零頭。
今年失業率將超越高職
每年有超過三十萬大專以上高學歷社會新鮮人投入職場，大量生產的大學生及碩博士，由於供需失調，造成「價格下跌」，許多人成為落入Ｍ型社會左端的一群。他們是向下沉淪中產階級中的指標族群。
這群社會新鮮人，工作愈來愈不好找，很多只能靠打工過日子，有些則賴在家中靠父母，面對可能淪落為「新貧階級」，焦慮油然而生。
一○四人力銀行剛公布今年的社會新鮮人起薪調查，一○四人力銀行行銷總監邱文仁表示，看過去三年，扣除物價因素，社會新鮮人中，除了碩士級有些許實質成長外，學士和專科的起薪都是負成長。
歷來，高職一向是各個教育程度中失業率最高的一群，但今年二月，在尚未進入畢業旺季之際，大學以上學歷的失業率，竟然首度超越高職。隨著每年畢業的大學生、碩博士愈來愈多，主計處預估，今年有可能是大學以上畢業生失業率超越高職的一年。
台中技術學院國貿系四年級學生張幃婷，今年即將畢業投入職場，但早已開始做準備，之前曾參與企業實習活動，在開學沒多久就準備找工作，擔心在職場上「晚別人一步」的憂慮，促使她不得不積極。
畢業後平均失業五個月
張幃婷的危機感其來有自。根據一一一一人力銀行針對畢業後五年內社會新鮮人動向的調查顯示，大專及以上學歷的高學歷社會新鮮人，平均會失業五個月，就業現況則是「兩成未就業，一成靠打工過日子」。
這項調查指出，有五成從事過不穩定的「非典型」工作，包括約聘、短期、外包、派遣等型式，也就是日本所謂的「飛特族」（Freeter，自由工作者）。日本出現另一種新族群，在台灣也開始流行起來，那就是在家「怠業」，依靠父母過生活的「啃老族」。
世新大學教授彭懷恩表示，會出現「啃老族」和「飛特族」，除了企業採用彈性雇用制度外，父母親提供子女優渥的環境也是因素，而這個現象對產業的影響，值得政府關注。
彭漣漪/台北報導
近八年來，社會新鮮人的薪資不增反減！根據勞委會的調查，去年大學畢業的社會新鮮人平均起薪是兩萬六千七百元，比起八年前還少了七百六十二元，這還沒算上物價上漲因素；至於碩士級以上的社會新鮮人，去年平均起薪是三萬一五六七元，比起八年前只增加一千元加零頭。
今年失業率將超越高職
每年有超過三十萬大專以上高學歷社會新鮮人投入職場，大量生產的大學生及碩博士，由於供需失調，造成「價格下跌」，許多人成為落入Ｍ型社會左端的一群。他們是向下沉淪中產階級中的指標族群。
這群社會新鮮人，工作愈來愈不好找，很多只能靠打工過日子，有些則賴在家中靠父母，面對可能淪落為「新貧階級」，焦慮油然而生。
一○四人力銀行剛公布今年的社會新鮮人起薪調查，一○四人力銀行行銷總監邱文仁表示，看過去三年，扣除物價因素，社會新鮮人中，除了碩士級有些許實質成長外，學士和專科的起薪都是負成長。
歷來，高職一向是各個教育程度中失業率最高的一群，但今年二月，在尚未進入畢業旺季之際，大學以上學歷的失業率，竟然首度超越高職。隨著每年畢業的大學生、碩博士愈來愈多，主計處預估，今年有可能是大學以上畢業生失業率超越高職的一年。
台中技術學院國貿系四年級學生張幃婷，今年即將畢業投入職場，但早已開始做準備，之前曾參與企業實習活動，在開學沒多久就準備找工作，擔心在職場上「晚別人一步」的憂慮，促使她不得不積極。
畢業後平均失業五個月
張幃婷的危機感其來有自。根據一一一一人力銀行針對畢業後五年內社會新鮮人動向的調查顯示，大專及以上學歷的高學歷社會新鮮人，平均會失業五個月，就業現況則是「兩成未就業，一成靠打工過日子」。
這項調查指出，有五成從事過不穩定的「非典型」工作，包括約聘、短期、外包、派遣等型式，也就是日本所謂的「飛特族」（Freeter，自由工作者）。日本出現另一種新族群，在台灣也開始流行起來，那就是在家「怠業」，依靠父母過生活的「啃老族」。
世新大學教授彭懷恩表示，會出現「啃老族」和「飛特族」，除了企業採用彈性雇用制度外，父母親提供子女優渥的環境也是因素，而這個現象對產業的影響，值得政府關注。
- Jun 05 Tue 2007 12:14
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[轉載]和尚3式 97歲姜通活跳跳
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別以為上了年紀就等於不問世事，今年九十七歲中醫師姜通，行醫近七十年，每周仍看診五天，每天求診人數少則五、六十，多則一百廿，他靠著「和尚氣功」、每天六杯好立克加鮮奶及豁達好心情，從不顯疲態。
姜通可能是全台最老中醫師，但外表看來僅七十多歲，除了缺牙，幾乎沒什麼病，連老花眼鏡都不戴，各項健康指數維持中年人的水準。最令人嘆為觀止的是步履輕盈，走起路來臉不紅氣不喘，腳步比年輕人還快。
從五十三歲開始，姜通就不再吃米飯，他以雞湯、好立克、牛奶跟饅頭當主食。尤其是三湯匙好立克加三湯匙奶粉，放入五百西西杯子，加滿熱水攪拌均勻，不加糖。每天六次，除早、午、晚餐，另三次間隔安排在上午、下午及睡前。姜通四十多年來，從未吃過一粒米，卻練就硬朗身子骨的秘訣。近年好立克不再進口，市面上買不到，他還託朋友定期從新加坡帶進來。
姜通推崇少量多餐，口味清淡，他也吃青菜，水果則吃哈密瓜、木瓜，偶爾打打牙祭，外出用餐，他以人參雞湯滋補身體，但只喝湯，不吃肉。
「和尚體操」是一位出家人傳給姜通的床上體操，只有三個動作，姜通一做就是六十年。每天一睜眼，姜通就會躺在床上，前兩個動作先在床上做一百下，最後一個動作需要下床，也是一百下，做完通常滿身大汗，但動作緩和，效果不輸給跑操場。
姜家已是十代中醫，姜通認為自己能有今天，全靠父母福澤，當年姜家每逢過年就布施白米，不是大張旗鼓，而是趁天暗，不發一語就把米交給人家，為善不欲人知。現在在能力範圍內，姜通也定期幫助他人；他記性超好，數十年往事歷歷在目，但他對批評從不掛懷，豁達看人生。
【2007/04/29 聯合報】
